AMALA Villas - modèle PDS - RIVIERE NOIRE

Nouveau programme immobilier de villas AMALA avant première ILE MAURICE

Nouveau programme immobilier PDS Ile MAURICE

AVANT PREMIERE et EXCLU JINVESTY

OPTEZ POUR LA RESIDENCE PERMANENTE  !!!

 

Découvrez ce nouveau projet PDS, idéalement placé à 2 mn de la seule marina de l'île MAURICE à RIVIERE NOIRE

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Idéalement placées, les 11 VILLAS de 3 et 4 chambres bénéficient d'un site exceptionnel en pleine nature.

 

Le complexe résidentiel AMALA de 11 villas spacieuses sera pourvu d'une salle de gym accessibles aux résidents.

Amala Luxury Villas est un programme de développement immobilier de luxe comprenant 11 Villas indépendantes de trois à quatre chambres, sur des surfaces entre 432 et 807 mètres carrés, avec espaces privatifs et piscines individuelles.

Le projet est doté d’une Salle de Gym commune tout équipée, dans un espace verdoyant.

 

A partir de MUR 19.3m

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Les Villas Amala se situent au coeur d’un des plus beau sites de l’Ile Maurice, sur la côte ouest avec d’un côté les eaux chaudes et turquoises de l’Ocean Indien et de l’autre Les Gorges de la Rivière Noire, Parc National, niché dans un écrin de verdure, idéal pour se ressourcer, avec des panoramas grandioses et une nature à l’état pur.

 

3 TYPES de VILLAS :

- FILAOS

- JACARANDA

- TAMARINIER

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GESTION COMPLETE de VOTRE VILLA

 

NOTRE PARTENAIRE

Vous recherchez un retour sur votre investissement initial ? Amala Villas Ltd et Horizon Properties sont heureux de vous proposer des services immobiliers pour commercialiser votre Villa à moyen et long terme. 

Ce service peut vous donner accès à un retour confortable sur votre investissement en fonction de l'unité achetée, du pack mobilier et autres équipements sélectionnés.

 

NOS SERVICES

Vous voulez louer votre Villa sans stress, ou n'avez pas le temps de vous occuper de votre locataire, avec ses 10 ans d'expérience dans la gestion de propriétés autour de l'Ile, Horizon Properties gèrera votre Villa en votre nom sur des contrats allant de 12 à 24 mois. Le service de gestion locative prendra effet à partir de la signature du bail de location avec le locataire, jusqu'à la fin de son contrat.

 

SERVICES INCLUS

NOS SERVICES INCLUS :

  • Contrats avec les clients .
  • Prospection par l'intermédaire d'agents immobiliers .
  • Gestion des visites de la propriété .
  • Rédaction du bail de la propriété .
  • Mise en place du matériel de marketing pour les agents .
  • Gestion des inventaires d'entrées et de sorties .
  • Gestion de la maintenance .
  • Être le contact pour traiter les demandes des clients / agents et les résoudre (48hrs) .
  • Collecter les loyers et les paiements de services publics au nom du propriétaire.
  • Comptabilisation des recettes / dépenses .
  • Supervision des activités sous-traités (piscine, jardin, etc) .
  • Contrôler l'expiration du bail et s'assurer que la Villa est de retour sur le marché trois mois avant l'expiration du bail en cours .
  • Ou renouveler le bail existant si le locataire décide de le faire .
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Avantages fiscaux

15% d’impôts sur les revenus

Pas d’imposition sur la fortune

Pas d’impôts sur les dividendes (en dessous de Rs3,5m)

Pas de droits de succession

Pas de contrôle de change en cas de rapatriement des fonds

Une garantie financière d’achèvement des travaux (GFA) sera remise lors de la signature de l’acte de vente authentique, soutenue par la MCB ( The Mauritius Commercial Bank).

 

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PRIX à partir de 19 300 000 MUR (env 494812 €)

(hors notaire, hors taxe gouvernementale)

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